據BBC中文取得的問卷，政府提出以現金或「樓換樓」方式回購業權，當中提及原址重建的年期或長達十年，並強調問卷屬初步收集意願，絕不代表居民承諾接受政府提供的選擇。
然而，本轮涨价与以往周期最大的不同在于一个关键变量——HBM（高带宽内存）的爆发式增长。AI芯片（如英伟达H200/B200）对HBM的需求是传统DRAM的数倍甚至数十倍。三大原厂将大量先进制程产能转向HBM，挤占了原本用于生产手机LPDDR（低功耗内存）的产能。这种“结构性短缺”成为本轮涨价的核心推手。，详情可参考51吃瓜
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